Нови Правила на Државата Регистрација на Недвижности

Правна поддршка на фондот утврдени со inheritors на познатиот Tove Jansson во набљудување на онлајн и офлајн прекршоци и заштита на нивните авторски права да Moomin ликови во Русија На тринаесет јули 2015 година, Федералниот закон N 218-FZ"на државата регистрација на недвижен имот"(во понатамошниот текст"Законот") е донесен. Нова Обединета Држава Регистар на Недвижен Имот (во натамошниот текст -"EGRN") е воспоставена, и тоа треба да се обединат на претходно постојните државни информатички ресурси во сферата на недвижности - Државниот Катастар на Недвижности (во натамошниот текст -"GKN") и Обединета Држава Регистар на Права на Недвижности и Трансакции (во понатамошниот текст -"EGRP")На EGRN вклучува: Законот дава детална листа на податоци да бидат вклучени во секој од наведените делови на EGRN. За целите на идентификација на границите на различни видови на територии (на пример територии на објекти од културно наследство, специјални економски зони, границите на општинската формации и локалитетите) посебен идентификација регистрирате броеви се претстави како броеви ќе биде доделен од страна на службата за регистрација Тоа е вреди да се напомене дека основањето на EGRN ќе не бара никакви дополнителни активности од страна на недвижен имот на сопствениците како EGRP и GKN податоци ќе се сметаат податоците кои се содржани во EGRN од денот на влегувањето во сила на Законот. Електронска форма на EGRN записи е приоритет на Законот, и потврда од него може да се види, меѓу другото, во одредбите кои важат за електронско управување со документи за регистрација на права на недвижности и катастарските регистрација. Тоа е одредено, на пример, дека EGRN матичните книги, катастарските мапи и документ списанија ќе се одржува во електронска форма. Следниве документи, исто така, ќе бидат претставени во форма на електронски документи: демаркацијата план, инспекција извештај, технички план. Сепак се регистрирате снимање на датотеки, на пример, ќе се чуваат и во електронска форма и (или) во печатена и апликација за државата катастарските регистрација, или државата регистрација може да се поднесе и во тврда копија и во форма на електронски документ. Законот ги поставува во детали временските рокови за државните акции на државата регистрација на правата и државата катастарските регистрација. Во случај на поднесување документи до мултифункционален центар за обезбедување на државата и општинските услуги поимот на државата регистрација на правата и државата катастарските регистрација ќе биде два дена подолго отколку ако документите се доставуваат директно до службата за регистрација. Пократки рокови се обезбеди во случај на поднесување на апликација за државна регистрација на правата врз основа на notarial сертифициран трансакциски, сертификат за наследство, со сертификат на правото на сопственост во однос на учество во заедницата имот - три работни дена, а во случај на поднесување рече на документи во електронски облик - еден работен ден. На листата на причини за прекин на државата катастарските регистрација, или државата регистрација на правата со одлука на службата за регистрација е продолжен поради вклучување на постојните основи за одбивање во катастарските регистрација или регистрација на правата на оваа листа. Ваква листа не е исцрпна Така, на пример, порано во случај на поднесување пријава за државна регистрација на правата со несоодветно лице, постоењето на противречностите меѓу применува и за регистрирани права и сл. регистрација орган ќе одбие при регистрација на права Од стапувањето во сила на Законот рече околности нема да претставуваат основа за прекин на државата регистрација. Во однос на службата за регистрација е одговорност за неправилно извршување на своите овластувања Законот утврдува дека штетите настанати од страна на лицето како резултат на таквото неправилно вршење ќе се надомести во целост од министерство за финансии на руската Федерација.

Во тоа, службата за регистрација нема да биде одговорен за штетите настанати како резултат на државата регистрација на правата врз основа на сертификат за наследство, со сертификат на правото на сопственост во однос на учество во заедницата на имот, што се одржа неважечки од страна на судот, или notarially заверена трансакција, која се одржа валиден од суд или во однос на кои се последиците од застареноста на празнина трансакција беа применети.

Во овој случај штетите настанати како резултат на notarial акција ќе бидат надоместени од осигурување надомест под нотар одговорност на договорот за осигурување, или во случај на негова недостаток - од осигурување надомест под колективно нотар одговорност на договорот за осигурување. Законот исто така предвидува должност за државата да ги надомести штетите кои се поврзани со заштита на искрен набавувачот во случај на губење на насловот за да единствениот просториите за престој од страна на вторите. Сопственикот на само просториите за престој, кои не можат да ги превземете од искрен набавувачот поради причини надвор од сопственикот контрола, и искрен набавувачот, од кого просториите беше повикана, имаат право на еден надомест за загуба на насловот од министерство за финансии на руската Федерација во износ до БРИШЕЊЕ една милиони евра.

Законот содржи голема количина на препораки за регулативни акти кои ќе се донесат во од страна на сојузниот извршен орган пред денот на влегувањето во сила на Законот.

На пример, регулаторни акти ќе се утврдат цел на EGRN одржување, вклучувајќи го износот на податоците внесени во регистрите на EGRN и цел на одржување, постапката и условите за складирање на регистрирате рекорд датотеки, документ списанија. Законот влегува во сила на еден јануари 2017 освен за одредени одредби и е наменето да ја замени работата на Федералниот закон од дваесет и еден јули 1997 N 122-FZ"На државата регистрација на права на недвижности и трансакции therewith"и Федералниот закон од дваесет и четири јули 2007 N 221-FZ"На државниот катастар на недвижности", развој на федералниот унифициран систем на државна регистрација на права на недвижности и државата катастарските регистрација на недвижен имот. Сојузниот извршен орган за вршење на државата катастарските евиденција, регистрација на правата, одржување и обезбедување на податоци од EGRN.