Јосиф цени балансирана перспективаТој израснал и на источниот и западниот брег на сад и продолжи да Busan и Сеул во Јужна Кореја. Како ко-основач на Вашата Крајна Стан, тој ужива помагање на иселениците најдете голем домување во Кореја, особено ако тоа е во близина на плажата. Некои луѓе доаѓаат да Кореја за прв пат се најде дека нивните обезбедено домување паѓа далеку под нивните очекувања. Домување систем тука е уникатен и многу странски за повеќето луѓе кои доаѓаат од Западни земји, па тоа може да биде застрашувачки за да се обиде и да се најде сместување за своја.
Иако вашиот домување може да се поврзани со вашата работа, вие не треба опции.
Клучот е да се разбере каде што сме сега и каде што сакате да биде. Откако ќе го знаеме тоа, можете да излезе со план да одам таму. Со цел да се добие место на вашиот сопствен во Кореја, тоа е критична дека знаете како домување систем работи. Наеми се обично една или две години, но може да биде пократок рок во зависност од вашиот параметри и достапните опции. Во многу делови од светот, tenants плати депозит плус месечна кирија, со депозит износ често се еднакви на еден или два месеци' изнајмување. Во Кореја, закуп најчесто се прави со користење или на jeonse или wolse систем. Ако сте го прави jeonse, тоа значи дека ќе се стави долу голем дел од парите (попозната како клучни пари), со цел да живеат во куќата изнајмување слободни. Додека договорените обврски се исполнети на крајот на закуп рок, tenant добива сите пари назад.
Сепак, клучот депозит количини може да биде доста висока, бидејќи тие се обично четириесет - 90 на пазарната вредност на куќата.
Месечно изнајмување на такси за користење на wolse систем варира во голема мера, со Сеул се значително поскапи од другите делови на Кореја. Иако не е секогаш случај, поголемиот дел од корејски станови не се опремени. Типичен апарати, вклучени се климатизер и шпорет врвот, но исто така постојат и некои сосема unfurnished единици. Претходно во сопственост на апарати може да се купат во повеќето населби и се продаваат назад до иста продавница на крајот на закуп рок. Типичен комунални услуги такси се електрични, гас и вода, која tenant плаќа. Интернет е понекогаш вклучени, но обично е одговорност на tenant. Постои, исто така, понекогаш gwanlibi дека мора да се плаќа на сопственикот на имотот во прилог на наемот.
Оваа gwanlibi понекогаш вклучува Интернет услуга.
Jeonse - домување договор, каде што tenant плаќа голем клуч пари депозит, но не и месечен надомест за изнајмување.
Wolse - домување договор, каде што tenant плаќа копче пари депозит плус месечен надомест за изнајмување. Следниот чекор е да бидете сигурни дека знаете различни сместување видови, па да знаете што да барате. На пет различни класификации на домување се вили, officetels, aparts, краткорочни имот, и goshiwons. Првите три ги користите и двете jeonse и wolse систем и се одделени со стил, големина и вредност. Последните две се подобро краткотрајно или ниско-клуч депозит опции.
Вили ќе се нудат најголема вредност меѓу првите три, но, исто така, ќе се разликуваат меѓу себе во однос на квалитет, големина и мебел.
Officetels се малку поскапи од вили, но обично се понови и опремени со апарати. Aparts се големи апартмани се погодни за семејства. Краткорочни имот, често се целосно опремени и може да се одлични опции за луѓето кои се во Кореја за краток временски период. Сепак, ученици и оние кои се во потрага по најекономичната домување исто така, може да се разгледа goshiwons. Препорачливо е да користите агент за недвижности првите четири видови на домување, но ова не е неопходно за goshiwons. Вила - стан во зграда кој е често во станбена област и обично не одат над четири спрата. Овие објекти се често постари, но може да се преобликува и ажурирани. Officetel - стан во зграда која може да има бизниси на првите четири ката. Овие објекти често се понови, содржат повеќе од десет спрата, и да има неколку различни соба дизајни кои се достапни на различни катови.
Освен - Краток за стан, ова е поголем простор за живеење често во висок пораст зграда.
Овие живеалишта се наменети за семејства. Goshiwons понуда на основните животни услови, како што кревет и маса. Овие се многу ефективни, особено за студенти.
Краткорочни имот - Тие се често вили дека сопственикот е подготвен да се изнајми со ниска копче пари депозити за пократко време во замена за повисока месечна кирија.
Сега што ќе ги имаат основно разбирање за тоа како системот работи, следното нешто што треба да направите е да дознаам вашите параметри. Ако ви се ослободени од обврските со твоите тековната, тогаш можете да го прескокнете овој дел.
Сепак, ако имате домување во Кореја во моментов, ќе треба да се погледне над вашиот закуп и дознаам кога услови од договорот ќе се исполни.
Во повеќето случаи, треба да им даде на вашиот сопственикот, најмалку еден месец е известување. Ако имате работодавачот-предвидени станови, ќе треба да се добие кои се населиле со двете вашиот работодавец и на сопственикот. Подетални информации за тоа како да се движите предизвик домување договори може да се најде во нашиот целосен водич тука. Следно, ќе треба да се одлучите што ги вашите приоритети ќе бидат додека сте тука.
Она што ќе го твојот живот се допаѓа, и каква улога ќе домување се игра во него. Сте тука за учењето само Дали планирате да имате гости над. Она што е на вашиот буџет Дали планирате да живеат, или се обидуваат да се добие од страна на повеќето основни начин на живот.
Кои се вашите приоритети во однос на домување локација, цена, чистота, староста на зградата, големина, подот, удобности, лифтови, мебел, и бучавата. Излезе пенкало и хартија и да дознаам кои од нив се најважните да сте и кои сте спремни да ги жртвуваат. Ако сте нов во Кореја, тоа може да биде предизвик да знаеме колку долго е потребно да се менуваат од место до место. Ако сте живеат во голем град, проверете ги локалните метрото мапата за да се утврди приближното се менуваат пати.
Таму исто така може да биде автобуси кои може да ти одам таму побрзо, но метрото е добар начин да се измери вашата дневна патување пати.
Кога мапирање од клучните локации, бидете сигурни дека ќе се разгледа работи како вашето работно место - училиште локација, градот и предградието, паркови, ноќен живот, и големи автобус терминали. Откако ќе го вашиот клуч поени мапиран, тесен ги надолу до три локации кои сакате да ги размислете кои живеат во. Прави истражување на интернет ќе бидат корисни, но се свесни дека најверојатно нема да бидете во можност да најдете се што ви треба се додека не почнам да зборувам на луѓето директно или се види место за себе. Како општо правило, оддалеченост од центарот на градот, обично во корелација со пониски трошоци за изнајмување и постари згради, но тоа не е секогаш случај. Многу поновите случувања се појавуваат цело време, а вие нема да знаете она што го сакале додека можете или да ги види себе си или да се направи детално истражување. Сега дека имате вашиот фокус насочува надолу до три потенцијални области, тоа е време за да ја одредите достапноста и пазарните стапки во тие локации. Можете да го направите ова во голем број на начини, но ние ќе се сугерираат неколку. Живеат во Daejeon Ако не знаете кореја, може да се јавите на локалната самоуправа агенција која им помага на иселениците во Кореја и тие можат да ви се поврзете со недвижнини кои зборуваат англиски и други јазици. Погледнете места или лично или преку фотографии, запишете ги сите детали на апартмани, вклучувајќи ги и трошоците и да се одлучите дали тоа е вистинската област за вас. Ако најдете дека достапни апартмани не одговара на вашите потреби, тогаш тоа е време да се направи корекција. Запомнете дека секогаш можете да се погледне во различни видови на домување ако она што се гледа не одговара на вашите барања. Ако домување ќе се покажаа е во право ballpark, бидете сигурни дека да се погледне во онолку места колку што е потребно во дадените локации, додека не се чувствуваат ќе имаат добро разбирање на она што можете да го добиете за вашите пари. Обично на агентот за недвижнини може да го стори тоа во ваше име.
Работи се случуваат брзо во Кореја, па затоа обично преговорите се врши во рок од еден месец, на овој потег-во денот.
Вие треба да бидат подготвени да го потпише договорот во лице и, исто така, да се даде дваесет депозит кон вкупниот копче пари депозит. На пример, ако вашиот клуч пари е 5, 000, 000 победи, треба да се очекува да се депонира 1, 000, 000 освои кога договорот е потпишан и останатите 4, 000, 000 победи на потег-во ден.
Бидете сигурни да се преговара на недвижности агент такса пред склучувањето на договорот, ако е над минималниот износ што се бара со закон.
Може да се најдат на овој во нашата слободна упатство или со повикување на вашата локална владина агенција. Откако ќе се движи датуми во собата, се подготвени да се движат во и ја вашата ново место. Вашите локални владини агенции имаат информации за контакт на двигатели кои може да ви помогне да се спакуваат и да се движат сите на вашите лични предмети ако сте во Кореја веќе. Ако ви требаат некои мебел за вашиот ново место, можете да најдете скоро се што ви треба и да го доставени до вашата врата во само неколку дена на Пазарот или 11 Св многу помали објекти и домаќинствата essentials се исто така достапни од Доаѓањето Продавница (на англиски јазик).
Сега дека сте сите поставите во вашиот ново место, можете да се опуштите и план од вашиот jeep-duree (housewarming партија).
Ако го најдов ова на информации кои се корисни и сте планирање за изнаоѓање на свој домување, глава во текот на Вашата Крајна Стан за повеќе информации за домување индустрија во Кореја.
Вие би сакал да прочитаме за тоа Каде да Живеат во Кореја, Што да Очекувате Кога се Пресели во Кореја, или Што и да се Спакуваат за Кореја.
Вие исто така може да го прочита овој смешен приказна за Чистење на корејската Стан.
