десет од 26 јуни 2006 година
Ако не сте добиле е-пошта во рок од петнаесет минути, ве молиме проверете ја вашата спам или контактирајте со нас за помош
По заклучок, сопственост купопродажниот договор мора да биде снимен од странец на шефот на Ши - Kun - Ku (град - каунти - одделение).
Ако имотот се наоѓа во воена инсталација за заштита на области, определени културни добра, и екосистем конзервација области, странци"ќе добие дозвола од главата на Ши - Kun - Ku пред склучувањето на договорот'.
Сепак, remittance на приход или профит од имотот во Кореја не е дозволено.
Странецот кој сака да уживаат во приходот што има две опции.
Еден е да се воспостави 'акционерско друштво"или корпорација, кој е ист како САД акционерско друштво.
Странецот може да купи имот преку акции на компанијата, а потоа надлежност на приходи надвор од земјата во форма на дивиденди. Минимум капитал потребен за 'акционерско друштво' е KRW50 милиони денари (САД долари 45, 045), и секоја споделување мора да имаат минимум par вредност на KRW5, 000 (САД долари 5) за да се продадат без да суд одобрување. Друг начин е да се регистрирате 'друштво со ограничена одговорност', и плаќаат данок пред remitting пари. Минимум капитал потребен за"друштво со ограничена одговорност' е KRW10 милиони денари (САД долари 9, 009)."Друштво со ограничена одговорност' не може да имаат повеќе од педесет партнери. Ова прашањето на remittance е една од причините зошто странците имаат тенденција да се одржи корејски сопственост преку"акционерско друштво"или"друштво со ограничена одговорност'. Нерезиденти може да се отвори кореја Освои банкарски сметки само за ограничен спектар на цели, која ги вклучува повлекување кореја Освои по извесен кореја Освои стекнати во Кореја. Сепак, индивидуални и корпоративни жители може да се одржи неограничени количини на девизи во локалните странска валута банкарски сметки. На Недвижностите Регистар има некои инхерентни ограничувања. На пример, тоа не се покаже дали има прекин во синџирот на насловот предизвикани од дела како што се фалсификат на вистинско сопственикот печат или незаконско продажба на имотот од страна на трети лица. Без соодветна наслов на регистрација, occupier на недвижности може да преземе сопственост преку еден од следниве типови на негативно поседување: круг патување трансакциски трошоци се вклучени сите трошоци за купување и потоа повторно на продажба имот - правници такси, нотари' такси, такси за регистрација, даноци, агенти"надоместоците, итн.
Валута: Јужна Кореја користи Јужна кореја Освои.
На девизниот курс е во САД долари еден KRW1, 002. Национално Домување Обврзници: Купувачите се бара да купите Национално Домување Обврзници во висина од околу пет од набавната цена на недвижниот имот. Во практика, овие обврзници се веднаш се продава со намалена цена од десет - петнаесет помалку од набавната цена на Обврзниците. Судски Трошоци: Правни трошоци се околу 0. дваесет и пет до еден од имотот вредност. Типичен адвокат ќе наплаќаат помеѓу пет и десет часа за да се подготви продажба договор со каматна стапка помеѓу KRW100, 000 (САД долари 90) и KRW 250, 000 (САД долари 225) на час на работа. Агентот за недвижнини е Такса за недвижности агент такси се генерално околу 0. 90 на имотот вредност. Специјалниот данок за рурален развој е околу десет на стекнување на доход. ТОА е исто така познат како на Земјоделството и Рибарството Данок. Добиете месечна информирани анализа на светот сопственост пазари и ексклузивни, рано пристап до можности за инвестирање доставени право до вашиот inbox. Добиете информирани анализи и имотот на понуди од светот станбени пазари директно до вашиот inbox.
